Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLEMENTE BERNINI, 160
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
16010901218
CEP
05397-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 47 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/04/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 123 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/04/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 34) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/04/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 61) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 23/03/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 53 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta05/03/2026 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 13 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 23/12/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 77 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 10/10/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 106 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/09/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 116 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 252.751,31 |
| 25/07/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 97 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 26/05/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 3 E 1VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 13/05/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 92 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/04/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 28) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 206.319,54 |
| 13/03/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 32 E 1VG BL 02) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/01/2025 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 62 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/12/2024 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 43 E 1VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/11/2024 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 75) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 255.252 |
| 18/09/2024 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 95) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/08/2024 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 74- BL 02) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/08/2024 | R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 5) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 47 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 34)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 61)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 77 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 106 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 116 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 97 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 3 E 1VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 28)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 32 E 1VG BL 02)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 75)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 95)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 74- BL 02)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLEMENTE BERNINI, 160 (AP 5)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.