Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000
Bairro / Região
T1
Unidade de Referência (SQL)
16016902593
CEP
05372-111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 42 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/03/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 2 E 2VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/02/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 38 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/01/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 34 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 27/08/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 33 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 25/08/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 25 E 2VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta27/06/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 1 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/04/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 7 E 2VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/02/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 5 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/01/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 44 E 2VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/12/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 18 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/11/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 5 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/11/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 26 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 182.850 |
| 11/10/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 32 E 2VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 26/09/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 32 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 13/09/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 21 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/08/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 4 E 2VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/07/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 4 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 454.668 |
| 10/05/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 48 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/12/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 42 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 2 E 2VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 38 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 34 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 25 E 2VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 1 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 7 E 2VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 5 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 18 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 5 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 26 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 4 E 2VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 4 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 48 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 1000 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.