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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RENATO DE CASTRO, 23

Bairro / Região

Butantã

Unidade de Referência (SQL)

16017401751

CEP

05376-180

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

28/11/2025R$ 640.000

R RENATO DE CASTRO, 23 (CASA 14 E 2 VGS)

Residencial185 m² (cadastro)

Esta07/02/2025R$ 700.000

R RENATO DE CASTRO, 23 (CASA 4 E 2 VGS)

Residencial189 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 600.000

R RENATO DE CASTRO, 23 (CASA 11 E 2 VGS)

Residencial600 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.