Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO MANUEL ALVARES, 360
Bairro / Região
Cob-sub
Unidade de Referência (SQL)
16017701494
CEP
05372-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 337.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 372.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 44 E VG 61) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| Esta07/11/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 21 E VG 30) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 150.312,5 |
| 15/07/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 88) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 27/05/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 17) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 170.981 |
| 23/05/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 112) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/04/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 101 E VG 71) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/03/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 64 E VG 07) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/02/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 33 E VG DUPLA ) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 06/02/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 82 E VG 18) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/11/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 112 E VG 86) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/11/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 104 E VG 37) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 30/10/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 104 E VG 19) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/07/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 111 E VG 68) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/12/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 21 E 55) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 07/12/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 53 E VG 87) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/08/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 17) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 345.628 |
| 11/07/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 44 E VG 06) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 78.341,37 |
| 10/07/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 81 E VG 23) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 29/12/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 22 E VG 65) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 17/12/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 72 E VG 72) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 44 E VG 61)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 21 E VG 30)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 88)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 17)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 112)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 101 E VG 71)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 64 E VG 07)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 33 E VG DUPLA )
Apartamento•153 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 82 E VG 18)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 112 E VG 86)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 104 E VG 37)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 104 E VG 19)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 111 E VG 68)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 21 E 55)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 53 E VG 87)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 94 E VG 17)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 44 E VG 06)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 81 E VG 23)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 22 E VG 65)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 360 (AP 72 E VG 72)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.