Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG PEDRO GARCIN, 177
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
16017708227
CEP
05376-120
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 15) | Residencial | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/02/2025 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 10) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/11/2023 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 15) | Residencial | 494 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/07/2023 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 20) | Residencial | 533 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/01/2023 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 9) | Residencial | 416 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta30/08/2022 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 3) | Residencial | 416 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 31/01/2022 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 6) | Residencial | 542 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/08/2021 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 16) | Residencial | 537 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/06/2021 | R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 12) | Residencial | 542 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 15)
Residencial•119 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 10)
Residencial•94 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 15)
Residencial•494 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 20)
Residencial•533 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 9)
Residencial•416 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 3)
Residencial•416 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 6)
Residencial•542 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 16)
Residencial•537 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 177 (CS 12)
Residencial•542 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.