Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO MANUEL ALVARES, 600
Bairro / Região
Cond Resid Bordeaux
Unidade de Referência (SQL)
16017708456
CEP
05372-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.530 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 43) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/11/2025 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 53) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 340.530 |
| 30/12/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 94) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/06/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 42) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 08/03/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 71) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta23/02/2024 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 13) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/01/2023 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 101) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/11/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 52) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/11/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 93) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/10/2022 | R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 21) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 43)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 53)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 94)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 42)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 71)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 13)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 101)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 52)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 93)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R INACIO MANUEL ALVARES, 600 (AP 21)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.