Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG PEDRO GARCIN, 111
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
16017800298
CEP
05376-120
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 21) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 15/01/2026 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 53) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 26/11/2024 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 5) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/08/2024 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 11) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta29/07/2024 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 42) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/05/2024 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 48) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 07/03/2024 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 14) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/12/2023 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 18) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 19/09/2023 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 60) | Residencial | 151 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 25/10/2022 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 24) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/08/2022 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 51) | Residencial | 150 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/05/2022 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 27) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 01/11/2021 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 21) | Residencial | 175 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 30/07/2021 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 56) | Residencial | 174 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/05/2021 | R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 46) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 21)
Residencial•140 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 53)
Residencial•109 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 5)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 11)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 42)
Residencial•153 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 48)
Residencial•153 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 14)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 18)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 60)
Residencial•151 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 24)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 51)
Residencial•150 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 27)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 21)
Residencial•175 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 56)
Residencial•174 m² (cadastro)
R ENG PEDRO GARCIN, 111 (CS 46)
Residencial•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.