Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250
Bairro / Região
Villas De S Fco 5
Unidade de Referência (SQL)
16018301023
CEP
05386-330
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 15) | Residencial | 435 m² (cadastro) | R$ 1.645.000 |
| 07/02/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 28 E 2 VGS) | Residencial | 107 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/01/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 16 E 2 VGS) | Residencial | 107 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 02/08/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 9) | Residencial | 525 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 26/01/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 02) | Residencial | 524 m² (cadastro) | R$ 117.711 |
| 05/12/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 18) | Residencial | 537 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 22/08/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 17 E 2 VGS) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/06/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 10) | Residencial | 525 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 03/02/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 31 E 2 VGS) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 10/12/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 02) | Residencial | 524 m² (cadastro) | R$ 117.711 |
| 01/12/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 17 E 2 VGS) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/06/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 18 E 2 VGS) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta31/05/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 08 E 2 VGS) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 25/03/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 43 E 2 VG) | Residencial | 255 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 15)
Residencial•435 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 28 E 2 VGS)
Residencial•107 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 16 E 2 VGS)
Residencial•107 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 9)
Residencial•525 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 02)
Residencial•524 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 18)
Residencial•537 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 17 E 2 VGS)
Residencial•180 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 10)
Residencial•525 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 31 E 2 VGS)
Residencial•255 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CASA 02)
Residencial•524 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 17 E 2 VGS)
Residencial•180 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 18 E 2 VGS)
Residencial•180 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 08 E 2 VGS)
Residencial•180 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 250 (CS 43 E 2 VG)
Residencial•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.