Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250
Bairro / Região
Bloco Iv Cd Bosque
Unidade de Referência (SQL)
16019501778
CEP
05356-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24 BL B E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 27/03/2026 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/03/2026 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 01 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/02/2026 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/11/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (APTO 23) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 158.771,25 |
| 20/10/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 11 ALA A BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/10/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 32 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 26/09/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 13A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 03/09/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 41B bloco E) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/07/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 12A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 10/06/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 12 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 100.500 |
| 03/06/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 32B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 27/05/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 11A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/05/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 16/05/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 41 B E VG BLA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 15/05/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 22 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 15/04/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 23) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 11/04/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/03/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 31 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/03/2025 | R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24 BL B E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 01 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (APTO 23)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 11 ALA A BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 32 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 13A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 41B bloco E)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 12A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 12 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 32B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 11A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 24B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 41 B E VG BLA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 22 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 23)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 31 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD LUIZ E. MATARAZZO, 250 (AP 33A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.