Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE MARTINI, 80
Bairro / Região
Jd Esmeralda
Unidade de Referência (SQL)
16022801140
CEP
05367-260
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 4 TIPO B) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/08/2024 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 17 - TIPO B) | Residencial | 493 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 10/03/2023 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 13 TIPO B) | Residencial | 493 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/02/2023 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 5 - TIPO B) | Residencial | 482 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta23/01/2023 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 1 - TIPO B) | Residencial | 488 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/07/2022 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 18 - TIPO B) | Residencial | 493 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 13/08/2021 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 5 - TIPO B) | Residencial | 482 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/07/2021 | R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 4 TIPO B) | Residencial | 486 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 4 TIPO B)
Residencial•110 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 17 - TIPO B)
Residencial•493 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 13 TIPO B)
Residencial•493 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 5 - TIPO B)
Residencial•482 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 1 - TIPO B)
Residencial•488 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 18 - TIPO B)
Residencial•493 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 5 - TIPO B)
Residencial•482 m² (cadastro)
R DR JOSE DE MARTINI, 80 (CS 4 TIPO B)
Residencial•486 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.