Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435
Butantã • CEP: 05366-150 • Unidade Selecionada: 16023301796
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 34) | Apto | 103 m² | R$ 260.000 | |
09/10/2025 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 64) | Apto | 103 m² | R$ 260.000 | |
04/02/2025 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 91) | Apto | 99 m² | R$ 275.000 | |
06/09/2024 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (APTO 71) | Apto | 188 m² | R$ 220.000 | |
20/04/2023 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 31) | Apto | 188 m² | R$ 250.000 | |
31/10/2022 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 51) | Apto | 188 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade11/02/2022 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 13) | Apto | 188 m² | R$ 250.000 | |
31/01/2022 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 114) | Apto | 196 m² | R$ 230.000 | |
13/01/2022 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 92) | Apto | 196 m² | R$ 240.000 | |
30/11/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 124 12 AND) | Apto | 196 m² | R$ 230.000 | |
04/11/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 123) | Apto | 188 m² | R$ 235.000 | |
29/09/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 71) | Apto | 188 m² | R$ 218.000 | |
24/08/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 104) | Apto | 196 m² | R$ 230.000 | |
19/05/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 94) | Apto | 196 m² | R$ 245.000 | |
18/01/2021 | R DR JOAO VIEIRA NEVES, 435 (AP 33) | Apto | 188 m² | R$ 230.000 |