Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE CHAVES, 291
Bairro / Região
Jd Esther Yolanda
Unidade de Referência (SQL)
16023900381
CEP
05372-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 256.744 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 256.744 |
| 10/03/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 12) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 63.256 |
| 31/10/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 54 BL A) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/09/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 112 BL C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/09/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 52 BL B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/08/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 12 BL B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 18/07/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 103 BL B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 18) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/04/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 92 BL B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/03/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 101 BL A) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 01/11/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 44 C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 19/10/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 13 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 239.533 |
| 19/10/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 16) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/10/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 24) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 15/10/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 21/08/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/08/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 22 BL C) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 307.537,54 |
| 20/06/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 32 BL A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 313.500 |
| 22/04/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 94 BL B) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/11/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 43 BL A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 12)
Garagem•26 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 54 BL A)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 112 BL C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 52 BL B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 12 BL B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 103 BL B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 18)
Garagem•26 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 92 BL B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 101 BL A)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 44 C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 13 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 16)
Garagem•8 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (VG 24)
Garagem•8 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 102 BL A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 22 BL C)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 32 BL A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 94 BL B)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HENRIQUE CHAVES, 291 (AP 43 BL A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.