Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PANTALEAO BRAS, 21
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
16024101049
CEP
05372-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 419.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 84 BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/01/2026 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 54) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/08/2025 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/06/2025 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 81 8 AND) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/12/2024 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 419.000 |
| 08/11/2024 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 144) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/08/2024 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 73) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/04/2024 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 194) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/10/2023 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 43) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| Esta18/04/2023 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 14) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/02/2023 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 72) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/02/2023 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 81) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 21/10/2022 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 184) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/07/2022 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 54) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 313.500 |
| 15/07/2022 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 82) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/05/2022 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 194) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/02/2022 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 161) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/11/2021 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 32) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2021 | R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 171 ) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 84 BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 54)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 81 8 AND)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 164)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 144)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 73)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 194)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 43)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 14)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 72)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 81)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 184)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 54)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 82)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 194)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 161)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 32)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PANTALEAO BRAS, 21 (AP 171 )
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.