Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRASILIANO BARCELOS, 50
Bairro / Região
Jd Esther Yolanda
Unidade de Referência (SQL)
16024200241
CEP
05372-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 286.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/10/2025 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 29/08/2025 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 28/02/2025 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/08/2024 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 31/07/2024 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/07/2024 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/05/2024 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta14/12/2023 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 04/10/2023 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP4 E 1 VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 10/08/2022 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/07/2022 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/09/2021 | R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP4 E 1 VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BRASILIANO BARCELOS, 50 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.