Ficha de Inteligência do Prédio
R PANTALEAO BRAS, 40
Bloco A • CEP: 05372-080 • Unidade Selecionada: 16024603370
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 15) | Apto | 117 m² | R$ 300.000 | |
10/03/2025 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 402) | Apto | 117 m² | R$ 300.000 | |
16/04/2024 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 402) | Apto | 101 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 203) | Apto | 102 m² | R$ 245.000 | |
03/05/2023 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 502) | Apto | 101 m² | R$ 265.000 | |
04/08/2021 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 509 BL B) | Apto | 102 m² | R$ 262.000 | |
26/02/2021 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 205) | Apto | 101 m² | R$ 265.000 | |
12/01/2021 | R PANTALEAO BRAS, 40 (AP 401) | Apto | 102 m² | R$ 275.000 |