Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466
Bairro / Região
Jd Esther Yolanda
Unidade de Referência (SQL)
16025200199
CEP
05374-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 82 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/04/2026 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 51 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/01/2026 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 103 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/12/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 104 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 25/11/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 144 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta08/08/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 13 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/07/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 73 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 17/07/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 92 TORRE 1) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 09/06/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 123 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 127.042 |
| 06/05/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 44 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/04/2025 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 63 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/10/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 114 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 21/10/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 92 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 13/08/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 132 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/07/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 101 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 17/05/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 14 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/01/2024 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 133 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/11/2023 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 124 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/04/2023 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 144 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/01/2023 | R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 54 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 92 TORRE 1)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 133 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PAULO RIBEIRO COELHO, 466 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.