Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
16028300801
CEP
05351-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/04/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 31 TORRE 2) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/03/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 81) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 03/03/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 22) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 348.172,67 |
| 05/02/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 17/12/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (CASA 01) | Residencial | 437 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta05/12/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 667.400 |
| 24/11/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 133) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/10/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 32, Ed Piza (A)) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/06/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 122) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/05/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 124) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 121.928,91 |
| 23/04/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/03/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 61) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 21/03/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 103) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 05/03/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 132) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/02/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 111) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/02/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 111) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/02/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 62) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/01/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 82) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/12/2024 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 131 - TORRE B) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 31 TORRE 2)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 81)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 22)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (CASA 01)
Residencial•437 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 72)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 133)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 32, Ed Piza (A))
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 122)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 124)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 61)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 103)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 132)
Apartamento•305 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 111)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 111)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 62)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 82)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 500 (AP 131 - TORRE B)
Apartamento•305 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.