Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50
Bairro / Região
Ala Jade
Unidade de Referência (SQL)
16028600414
CEP
05382-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 349.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 363.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/06/2025 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/03/2025 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 29/10/2024 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/09/2024 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/09/2024 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 14/06/2024 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/08/2023 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 09/03/2023 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/11/2022 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/05/2022 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta16/05/2022 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 275.500 |
| 14/04/2022 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 24/09/2021 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/03/2021 | R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 114 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 114 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R OCTAVIO DE MORAES LOPES, 50 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.