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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO MACUCO ALVES, 110

Bairro / Região

Jd Sarah

Unidade de Referência (SQL)

16028700524

CEP

05382-050

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/02/2026R$ 500.000

R ANTONIO MACUCO ALVES, 110 (CASA 13 E VAGA)

Residencial95 m² (cadastro)

26/12/2024R$ 515.000

R ANTONIO MACUCO ALVES, 110 (CASA 16 E VAGA)

Residencial629 m² (cadastro)

Esta20/12/2024R$ 515.000

R ANTONIO MACUCO ALVES, 110 (CASA 8 E VAGA)

Residencial629 m² (cadastro)

01/09/2021R$ 400.000

R ANTONIO MACUCO ALVES, 110 (CASA 13 E VAGA)

Residencial624 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.