Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202
Bairro / Região
Villas De S Fco 5
Unidade de Referência (SQL)
16036200713
CEP
05386-330
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 17E 2VG) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 17/04/2026 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 23 E 2 VG) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/03/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 11 E 2VG) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| Esta24/03/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 7 E 2VG) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 07/02/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 15 E 2VG) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 20/11/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 17E 2VG) | Residencial | 356 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 27/09/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 8 E 2VG) | Residencial | 504 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/08/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 16 E 2VG) | Residencial | 356 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/09/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 21 E 2VG) | Residencial | 356 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 24/01/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 14 E 2VG) | Residencial | 356 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/11/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 10 E 4VG) | Residencial | 627 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 17E 2VG)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 23 E 2 VG)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 11 E 2VG)
Residencial•141 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 7 E 2VG)
Residencial•141 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 15 E 2VG)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 17E 2VG)
Residencial•356 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 8 E 2VG)
Residencial•504 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 16 E 2VG)
Residencial•356 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 21 E 2VG)
Residencial•356 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 14 E 2VG)
Residencial•356 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 202 (CS 10 E 4VG)
Residencial•627 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.