Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201
Bairro / Região
Villas De S Fco 5
Unidade de Referência (SQL)
16036400151
CEP
05386-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.152
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 2 E 2VGS) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 01/04/2025 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/09/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 33 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 685.152 |
| 11/09/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (VG 5) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 63.648 |
| 10/04/2024 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/12/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 13/12/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 185.600 |
| 05/10/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP.32 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 24/07/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/07/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 56.370 |
| 30/06/2023 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/12/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 582.687,71 |
| 22/01/2022 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 33 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 426.698,51 |
| 08/09/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 34 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta12/04/2021 | R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 1 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 2 E 2VGS)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 33 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (VG 5)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP.32 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 31 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 33 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 34 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PEDRO INACIO DE ARAUJO, 201 (AP 1 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.