Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35
Bairro / Região
Rio Pequeno
Unidade de Referência (SQL)
16036500695
CEP
05386-320
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 80) | Residencial | 144 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 17/09/2025 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 9) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/07/2025 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 94) | Residencial | 145 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 31/03/2025 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 11) | Residencial | 183 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 03/07/2024 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 20) | Residencial | 136 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 10/05/2024 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 65) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/03/2024 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 10) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/03/2024 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 15) | Residencial | 136 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 23/06/2023 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 34) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 229.727 |
| 30/05/2023 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 75) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/05/2023 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 76) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 05/01/2023 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 78) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/07/2022 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 32) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta01/04/2022 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 3) | Residencial | 155 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/02/2022 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 41) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 14/02/2022 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 42) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 03/01/2022 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 17) | Residencial | 136 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 03/12/2021 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 74) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/11/2021 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 13) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 14/09/2021 | R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 12) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 80)
Residencial•144 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 9)
Residencial•180 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 94)
Residencial•145 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 11)
Residencial•183 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 20)
Residencial•136 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 65)
Residencial•75 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 10)
Residencial•169 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 15)
Residencial•136 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 34)
Residencial•103 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 75)
Residencial•95 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 76)
Residencial•95 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 78)
Residencial•95 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 32)
Residencial•103 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 3)
Residencial•155 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 41)
Residencial•103 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 42)
Residencial•103 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 17)
Residencial•136 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 74)
Residencial•95 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 13)
Residencial•112 m² (cadastro)
R MARCO ANTONIO DIAS BATISTA, 35 (CASA 12)
Residencial•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.