Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100
Bairro / Região
Prq Dos Principes
Unidade de Referência (SQL)
16036502541
CEP
05386-310
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 16 2 VGS) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/01/2026 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 8 3 VGS) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 26/08/2025 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 7 2 VGS) | Residencial | 124 m² (cadastro) | R$ 275.591,54 |
| Esta30/06/2025 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 6 2 VGS) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 271.619,54 |
| 04/12/2024 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 15 2 VGS) | Residencial | 445 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 30/10/2024 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 20 2 VGS) | Residencial | 426 m² (cadastro) | R$ 914.000 |
| 15/07/2024 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 12 2 VGS) | Residencial | 475 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 06/12/2023 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 14 2 VGS) | Residencial | 459 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 20/10/2023 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 18 2 VGS) | Residencial | 436 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 20/05/2022 | R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 10 3 VGS) | Residencial | 456 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 16 2 VGS)
Residencial•105 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 8 3 VGS)
Residencial•126 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 7 2 VGS)
Residencial•124 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 6 2 VGS)
Residencial•118 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 15 2 VGS)
Residencial•445 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 20 2 VGS)
Residencial•426 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 12 2 VGS)
Residencial•475 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 14 2 VGS)
Residencial•459 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 18 2 VGS)
Residencial•436 m² (cadastro)
R JOAQUINZAO DO ARAGUAIA, 100 (CS 10 3 VGS)
Residencial•456 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.