Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
16036802888
CEP
05353-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 366.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.287 a R$ 384.862
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 62 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 233.981 |
| 09/01/2026 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 16) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 76.019 |
| 09/12/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 74 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/05/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 44 A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 384.862 |
| 31/05/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 07) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 75.138 |
| 12/03/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 14 A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/02/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.286,65 |
| 24/02/2025 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 25) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 54.713,35 |
| Esta14/10/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 12 B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 08/05/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 34 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 26/04/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 22 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 26/04/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 42) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 18/04/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 52 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/03/2024 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 82 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2023 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 82 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/10/2023 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 228.899 |
| 05/10/2023 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 25) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 70.846 |
| 17/03/2023 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 44 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/09/2022 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 301.500 |
| 16/08/2022 | R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 14 B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 62 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 16)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 74 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 44 A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 07)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 14 A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 25)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 12 B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 34 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 22 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 42)
Garagem•6 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 52 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 82 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 82 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (VG 25)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 44 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 24 A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF CELSO QUIRINO DOS SANTOS, 164 (AP 14 B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.