Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO DE MORAIS, 156
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
16036811267
CEP
05351-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 33) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/12/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 64) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 19/12/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 73 TORRE C) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/10/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 71) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 02/10/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 53) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/09/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 75) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 09/09/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 83 TORRE C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 23/05/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 41) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 20/05/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 74) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 83) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.339.000 |
| 21/03/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 23) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 14/03/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 583.779,9 |
| 31/01/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 46) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 30/01/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 72) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 14/01/2025 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 75) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 04/10/2024 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 73) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 25/09/2024 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/08/2024 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 84) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 31/07/2024 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 714.385,68 |
| 01/07/2024 | R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 12) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 33)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 64)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 73 TORRE C)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 71)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 53)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 75)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 83 TORRE C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 41)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 74)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 83)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 23)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 46)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 72)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 75)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 73)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 84)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 24)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OTAVIO DE MORAIS, 156 (AP 12)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.