Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
16036900839
CEP
05351-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (Bloco A AP 84) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/02/2024 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 14) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/12/2023 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 81) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta16/11/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 14) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 122.106,97 |
| 19/09/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 73) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 725.353,07 |
| 08/07/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 52) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 10/05/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 44) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/04/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 62) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/12/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 54) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/10/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 13) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (Bloco A AP 84)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 14)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 81)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 14)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 73)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 52)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 44)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 62)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 54)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 175 (AP 13)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.