Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557
Bairro / Região
Vila Sao Francisco
Unidade de Referência (SQL)
16036904397
CEP
05351-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.570.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.160.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41E 3 VGS) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 12/05/2026 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 32) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 06/06/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 61) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 13/05/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/04/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 24/03/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 71) | Apto | 713 m² (cadastro) | R$ 2.194.200 |
| 06/01/2025 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 42) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/09/2024 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 24/07/2024 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 31) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 23/06/2024 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 42 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/01/2024 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2023 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/08/2023 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 62 E 4 VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 26/05/2023 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/04/2023 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta28/09/2022 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 03/08/2022 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 17/09/2021 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/01/2021 | AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 31) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41E 3 VGS)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 32)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 61)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 71)
Apartamento•713 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 42)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 12 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 31)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 42 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51 E 4 VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 62 E 4 VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 51 E 4 VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV DR CANDIDO MOTTA FILHO, 557 (AP 31)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.