Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE OROPALLO, 260
Bairro / Região
Vila Sao Francisco
Unidade de Referência (SQL)
16036906136
CEP
05351-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 21 Bloco A1) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 07/08/2025 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 26/05/2025 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 52) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 801.000 |
| 17/01/2025 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 71) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/11/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta18/11/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 11) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/09/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 71) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 29/08/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 51) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 08/05/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 27/02/2024 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 498.503,5 |
| 25/09/2023 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 32) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/08/2023 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 05/04/2023 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 42) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| 20/01/2023 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 61) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 17/06/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 22) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/05/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 29/04/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/03/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/03/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 21) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/03/2022 | R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 31) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 21 Bloco A1)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 52)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 71)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 11)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 71)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 51)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 32)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 42)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 61)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 22)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 41)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 21)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R VICENTE OROPALLO, 260 (AP 31)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.