Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
16036907167
CEP
05351-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.720.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 31) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 15/01/2025 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 32) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 12/01/2023 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 41) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta25/11/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 32) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 11/11/2022 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 71) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 25/11/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 81) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 07/10/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 11) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 26/07/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 81) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 537.708 |
| 13/07/2021 | R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 51) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 31)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 32)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 41)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 32)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 71)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 81)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 11)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 81)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R DR MANOEL DE PAIVA RAMOS, 290 (AP 51)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.