Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5902
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604000228
CEP
01406-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.756.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.332 a R$ 2.425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 131) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| 30/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 71) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.756.000 |
| 17/12/2024 | AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 91) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 295.331,51 |
| 28/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 31) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta23/04/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 21) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 131)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 71)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 91)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 31)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5902 (APTO 21)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.