Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5581
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1604400161
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5581 (APTO 81 e Garagem) | Apto | 191 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade12/04/2022 | AV NOVE DE JULHO, 5581 (APTO 10 E BOX) | Apto | 496 m² | R$ 1.750.000 | |
11/08/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5581 (APTO 20) | Apto | 496 m² | R$ 1.000.000 | |
16/07/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5581 (APTO 80) | Apto | 496 m² | R$ 1.700.000 |