Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5541
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1604500182
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.800.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/06/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5541 (5549 AN 2 AP 2) | Apto | 180 m² | R$ 1.800.000 | |
02/10/2024 | AV NOVE DE JULHO, 5541 (5549 AN 3 AP 3) | Apto | 1707 m² | R$ 1.800.000 | |
08/08/2022 | AV NOVE DE JULHO, 5541 (5549 AN 3 AP 3) | Apto | 1707 m² | R$ 350.000 | |
06/08/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5541 (5549 AN 3 AP 3) | Apto | 1707 m² | R$ 350.000 |