Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATA, 110
Bairro / Região
Remanescente
Unidade de Referência (SQL)
1604602112
CEP
04531-917
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.123.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.050.000 a R$ 2.150.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R DA MATA, 110 (APTO 102) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 2.652.000 |
| 14/05/2026 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Residencial | 1227 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 05/06/2024 | R DA MATA, 110 (APTO 61) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 05/06/2024 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/03/2024 | R DA MATA, 110 (AP 52) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 16/11/2023 | R DA MATA, 110 (AP 52) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 16/11/2023 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/11/2023 | R DA MATA, 110 (APTO 111) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 2.123.000 |
| 28/11/2022 | R DA MATA, 110 (APTO 172) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 28/11/2022 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta28/07/2021 | R DA MATA, 110 (APTO 22) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.891.600 |
| 28/07/2021 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 108.400 |
| 16/03/2021 | R DA MATA, 110 (APTO 141) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 16/03/2021 | R DA MATA, 110 (GARAGEM) | Garagem | 1478 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R DA MATA, 110 (APTO 102)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Residencial•1227 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (APTO 61)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Garagem•1478 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (AP 52)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (AP 52)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Garagem•1478 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (APTO 111)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (APTO 172)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Garagem•1478 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (APTO 22)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Garagem•1478 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (APTO 141)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DA MATA, 110 (GARAGEM)
Garagem•1478 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.