Ficha de Inteligência do Prédio
R DA MATA, 88
Itaim Bibi • CEP: 04531-915 • Unidade Selecionada: 1604602465
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 830.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 12(mediana: R$ 93.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.314.626
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2025 | R DA MATA, 88 (APTO61) | Apto | 102 m² | R$ 830.000 | |
07/10/2025 | R DA MATA, 88 (VG M.38951) | Vaga | 24 m² | R$ 85.000 | |
07/10/2025 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 24 m² | R$ 85.000 | |
31/01/2025 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
31/01/2025 | R DA MATA, 88 (APTO94) | Apto | 102 m² | R$ 1.310.000 | |
30/04/2024 | R DA MATA, 88 (APTO 54) | Apto | 223 m² | R$ 1.314.626 | |
30/04/2024 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 85.374 | |
24/07/2023 | R DA MATA, 88 (APTO 44) | Apto | 223 m² | R$ 1.050.000 | |
24/07/2023 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 85.778 | |
12/05/2023 | R DA MATA, 88 (APTO 32) | Apto | 223 m² | R$ 760.000 | |
12/05/2023 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 126.490,77 | |
31/08/2022 | R DA MATA, 88 (APTO 63) | Apto | 223 m² | R$ 797.600 | |
31/08/2022 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 57.400 | |
24/05/2022 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 86.000 | |
20/05/2022 | R DA MATA, 88 (APTO 44) | Apto | 223 m² | R$ 704.000 | |
24/01/2022 | R DA MATA, 88 (APTO 33) | Apto | 223 m² | R$ 930.000 | |
Esta Unidade28/12/2021 | R DA MATA, 88 (APTO 13) | Apto | 223 m² | R$ 600.000 | |
15/11/2021 | R DA MATA, 88 (APTO 102) | Apto | 508 m² | R$ 1.425.000 | |
15/11/2021 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 | |
15/11/2021 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 | |
13/10/2021 | R DA MATA, 88 (APTO 52) | Apto | 223 m² | R$ 845.000 | |
13/10/2021 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 | |
13/10/2021 | R DA MATA, 88 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 |