Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATA, 168
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604603208
CEP
04531-919
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.086.864
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 806.864 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R DA MATA, 168 (AP 51) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 806.864 |
| 27/11/2025 | R DA MATA, 168 (BX 17) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 133.136 |
| 19/11/2025 | R DA MATA, 168 (AP 62) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.086.864 |
| 19/11/2025 | R DA MATA, 168 (BX 20) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 133.136 |
| Esta23/10/2024 | R DA MATA, 168 (AP 23) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 01/11/2023 | R DA MATA, 168 (APT 32) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 01/11/2023 | R DA MATA, 168 (BX 37) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/10/2022 | R DA MATA, 168 (APT 82) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/10/2022 | R DA MATA, 168 (BX 31) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta07/07/2022 | R DA MATA, 168 (AP 23) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 528.320 |
| 07/07/2022 | R DA MATA, 168 (BX 16) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 132.578 |
| 25/02/2022 | R DA MATA, 168 (AP 73) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/02/2022 | R DA MATA, 168 (BX 6) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/11/2021 | R DA MATA, 168 (APT 32) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/11/2021 | R DA MATA, 168 (BX 37) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/08/2021 | R DA MATA, 168 (APT 82) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 281.722 |
| 02/07/2021 | R DA MATA, 168 (AP 74) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 02/07/2021 | R DA MATA, 168 (BX 3) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 25/03/2021 | R DA MATA, 168 (AP 41) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 819.059,66 |
R DA MATA, 168 (AP 51)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 17)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 62)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 20)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 23)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (APT 32)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 37)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (APT 82)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 31)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 23)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 16)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 73)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 6)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (APT 32)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 37)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (APT 82)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 74)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (BX 3)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DA MATA, 168 (AP 41)
Apartamento•232 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.