Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATA, 180
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604603569
CEP
04531-920
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 1.220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R DA MATA, 180 (APTO 44) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| Esta28/11/2025 | R DA MATA, 180 (AP 21) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 28/11/2025 | R DA MATA, 180 (BOX 03) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 03/12/2024 | R DA MATA, 180 (AP 23) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 03/12/2024 | R DA MATA, 180 (BOX 05) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/07/2024 | R DA MATA, 180 (APTO 44) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 803.000 |
| 23/02/2024 | R DA MATA, 180 (APTO 44) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 547.026,43 |
| 29/11/2022 | R DA MATA, 180 (AP 52) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.742.500 |
| 29/11/2022 | R DA MATA, 180 (BOX 21) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 30/09/2022 | R DA MATA, 180 (APTO 72) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/09/2022 | R DA MATA, 180 (BOX 14) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 20/05/2022 | R DA MATA, 180 (APTO 44) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/06/2021 | R DA MATA, 180 (APTO 94) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/06/2021 | R DA MATA, 180 (BOX 08) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DA MATA, 180 (APTO 44)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (AP 21)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (BOX 03)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (AP 23)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (BOX 05)
Garagem•48 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (APTO 44)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (APTO 44)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (AP 52)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (BOX 21)
Garagem•48 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (APTO 72)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (BOX 14)
Garagem•48 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (APTO 44)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (APTO 94)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DA MATA, 180 (BOX 08)
Garagem•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.