Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 65
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1604607386
CEP
04532-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 910.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 152) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 51) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 28/03/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 73) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta26/01/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 14) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 20/01/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 91) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 26/10/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 131) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/08/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 92) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/05/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP.54) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 152)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 51)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 73)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 14)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 91)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 131)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP 92)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 65 (AP.54)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.