Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 610
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604608544
CEP
04531-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 86 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 23/07/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 13 E 2VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 12/04/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 28/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 16 E 1VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 116 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.077.000 |
| 07/02/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta27/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 11 E 1VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 16/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 75 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/11/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/07/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 18/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 86 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 86 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 13 E 2VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 116 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 75 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 610 (AP 86 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.