Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATA, 57
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1604702338
CEP
04531-914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.111.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.048.000 a R$ 2.545.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R DA MATA, 57 (APTO 181) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 2.048.000 |
| 15/01/2026 | R DA MATA, 57 (GARAGE 11 S/SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 15/01/2026 | R DA MATA, 57 (APTO141) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 2.175.000 |
| 15/01/2026 | R DA MATA, 57 (GARAGE 16 S/SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/12/2025 | R DA MATA, 57 (GARAGE N34 S/SOL) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/12/2025 | R DA MATA, 57 (GARAGE 40 TERREO) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/12/2025 | R DA MATA, 57 (APTO 192) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.545.000 |
| Esta16/04/2025 | R DA MATA, 57 (APTO 61) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 863.229 |
| 16/04/2025 | R DA MATA, 57 (GARAGE 23 S/SOLO) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 307.821 |
| 01/10/2021 | R DA MATA, 57 (APTO 191) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 01/10/2021 | R DA MATA, 57 (GARAGE 33 S/SOLO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/10/2021 | R DA MATA, 57 (GARAGE 39 S/SOLO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/05/2021 | R DA MATA, 57 (APTO 132) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 472.778 |
| 10/05/2021 | R DA MATA, 57 (GARAGE 7 S/SOLO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 70.785 |
| 28/04/2021 | R DA MATA, 57 (APTO) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 2.088.000 |
| 28/04/2021 | R DA MATA, 57 (GARAGE 17 S/SOLO) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
R DA MATA, 57 (APTO 181)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 11 S/SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO141)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 16 S/SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE N34 S/SOL)
Residencial•29 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 40 TERREO)
Residencial•29 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO 192)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO 61)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 23 S/SOLO)
Garagem•57 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO 191)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 33 S/SOLO)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 39 S/SOLO)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO 132)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 7 S/SOLO)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (APTO)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DA MATA, 57 (GARAGE 17 S/SOLO)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.