Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MATA, 109
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1604703814
CEP
04531-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 66.960 a R$ 3.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R DA MATA, 109 (AP C-102) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta10/11/2025 | R DA MATA, 109 (AP 14 E VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 66.960 |
| 11/12/2024 | R DA MATA, 109 (AP C-105) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 03/05/2024 | R DA MATA, 109 (AP 84) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/09/2023 | R DA MATA, 109 (AP 41) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/02/2023 | R DA MATA, 109 (AP 56) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 17/11/2022 | R DA MATA, 109 (AP 86) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 15/12/2021 | R DA MATA, 109 (AP 50) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 394.769 |
| 15/12/2021 | R DA MATA, 109 (AP C-101) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 614.240 |
| 09/08/2021 | R DA MATA, 109 (AP 44) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R DA MATA, 109 (AP C-102)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 14 E VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP C-105)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 84)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 41)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 56)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 86)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 50)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP C-101)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA MATA, 109 (AP 44)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.