Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACEMA, 380
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1604800887
CEP
04530-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 643.313 a R$ 1.025.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R ITACEMA, 380 (AP 102 E GR) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 21/11/2025 | R ITACEMA, 380 (AP 21 E GR) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 19/05/2025 | R ITACEMA, 380 (AP 93 E GR) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/09/2024 | R ITACEMA, 380 (AP 93 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/09/2024 | R ITACEMA, 380 (AP 112 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 28/08/2024 | R ITACEMA, 380 (AP 101 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 643.313 |
| 23/08/2024 | R ITACEMA, 380 (AP 83 E GR) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/04/2024 | R ITACEMA, 380 (AP 121 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 05/12/2023 | R ITACEMA, 380 (AP 113 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 25/08/2022 | R ITACEMA, 380 (AP 22 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/02/2022 | R ITACEMA, 380 (AP 111 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 04/02/2022 | R ITACEMA, 380 (AP 121 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/11/2021 | R ITACEMA, 380 (AP 83 E GR) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 26/10/2021 | R ITACEMA, 380 (AP 32 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.042.000 |
| Esta20/04/2021 | R ITACEMA, 380 (AP 51 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 15/04/2021 | R ITACEMA, 380 (AP 61 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 22/03/2021 | R ITACEMA, 380 (AP 123 E GR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R ITACEMA, 380 (AP 102 E GR)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 21 E GR)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 93 E GR)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 93 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 112 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 101 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 83 E GR)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 121 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 113 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 22 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 111 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 121 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 83 E GR)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 32 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 51 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 61 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ITACEMA, 380 (AP 123 E GR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.