Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5049
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604901616
CEP
01407-904
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
30 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 3 A 3 ANDAR) | Comercial | 492 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 3 B 3 ANDAR) | Comercial | 367 m² (cadastro) | R$ 536.475 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 10 F 10 AND) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 14 F 14 AND) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 421.123,56 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 5 D 5 ANDAR) | Comercial | 261 m² (cadastro) | R$ 540.470 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 12F 12 A) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 4 A 4 ANDAR) | Comercial | 492 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 4 B 4 ANDAR) | Comercial | 367 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ. 2 A) | Comercial | 492 m² (cadastro) | R$ 696.974,52 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 10E 10 A) | Comercial | 360 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ5C 5 A) | Comercial | 387 m² (cadastro) | R$ 790.000,46 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 7 E 7 ANDAR) | Comercial | 360 m² (cadastro) | R$ 421.123,56 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 7 F 7 ANDAR) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 421.123,56 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 12E 12 A) | Comercial | 360 m² (cadastro) | R$ 872.859,76 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 9E 9 ANDAR) | Comercial | 360 m² (cadastro) | R$ 421.123,56 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 9F 9 A) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 421.123,56 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 8 E 8 ANDAR) | Comercial | 360 m² (cadastro) | R$ 509.956,92 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 8F-8.AN) | Comercial | 234 m² (cadastro) | R$ 332.290,2 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 2B 2 A) | Comercial | 367 m² (cadastro) | R$ 570.529,5 |
| 17/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 1B 1 B) | Comercial | 367 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 3 A 3 ANDAR)
Comercial•492 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 3 B 3 ANDAR)
Comercial•367 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 10 F 10 AND)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 14 F 14 AND)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 5 D 5 ANDAR)
Comercial•261 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 12F 12 A)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 4 A 4 ANDAR)
Comercial•492 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 4 B 4 ANDAR)
Comercial•367 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ. 2 A)
Comercial•492 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 10E 10 A)
Comercial•360 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ5C 5 A)
Comercial•387 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 7 E 7 ANDAR)
Comercial•360 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 7 F 7 ANDAR)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 12E 12 A)
Comercial•360 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 9E 9 ANDAR)
Comercial•360 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 9F 9 A)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 8 E 8 ANDAR)
Comercial•360 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CONJ 8F-8.AN)
Comercial•234 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 2B 2 A)
Comercial•367 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 5049 (CJ 1B 1 B)
Comercial•367 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.