Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO FELICIO, 109
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1604902213
CEP
04530-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.535.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 151 GR) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/10/2025 | R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 131 GR) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.535.000 |
| 07/06/2023 | R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 42 GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta16/08/2021 | R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 12 GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 03/05/2021 | R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 152 GR) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 151 GR)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 131 GR)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 42 GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 12 GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ANTONIO FELICIO, 109 (AP 152 GR)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.