Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URIMONDUBA, 98
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1605003662
CEP
04530-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 158.469 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | R URIMONDUBA, 98 (AP 61 BOX 12) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 15/07/2025 | R URIMONDUBA, 98 (BOX 17) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/03/2025 | R URIMONDUBA, 98 (AP 161 BOX 4) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 158.468,99 |
| 04/09/2024 | R URIMONDUBA, 98 (AP 151 BOX 2) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/05/2024 | R URIMONDUBA, 98 (AP 121 BOX 18) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 17/07/2023 | R URIMONDUBA, 98 (AP 51 BOX 1) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 19/05/2022 | R URIMONDUBA, 98 (AP 121 BOX 18) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 11/11/2021 | R URIMONDUBA, 98 (AP 41 BOX 22) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta25/10/2021 | R URIMONDUBA, 98 (AP 11 BOX 19 E20) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 20/08/2021 | R URIMONDUBA, 98 (AP 71 BOX 6 E 8) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
R URIMONDUBA, 98 (AP 61 BOX 12)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (BOX 17)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 161 BOX 4)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 151 BOX 2)
Apartamento•582 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 121 BOX 18)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 51 BOX 1)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 121 BOX 18)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 41 BOX 22)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 11 BOX 19 E20)
Apartamento•712 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 98 (AP 71 BOX 6 E 8)
Apartamento•679 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.