Ficha de Inteligência do Prédio
R JAPAO, 33
Itaim Bibi • CEP: 04530-070 • Unidade Selecionada: 1605003840
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.170.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.170.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2025 | R JAPAO, 33 (AP 41) | Apto | 264 m² | R$ 1.170.000 | |
31/05/2021 | R JAPAO, 33 (AP 51) | Apto | 1111 m² | R$ 2.200.000 | |
Esta Unidade28/04/2021 | R JAPAO, 33 (AP 31) | Apto | 1111 m² | R$ 1.200.000 |