Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAURI, 287
Bairro / Região
Cond Ed Met E Plat Off
Unidade de Referência (SQL)
1605400785
CEP
01448-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.066.486
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.044.473 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/01/2026 | R AMAURI, 287 (APTO 11 E BOX) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.044.472,89 |
| 23/09/2025 | R AMAURI, 287 (APTO 22 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.032.594,92 |
| 29/05/2023 | R AMAURI, 287 (APTO 21) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/09/2022 | R AMAURI, 287 (APTO 41) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.088.500 |
| 26/10/2021 | R AMAURI, 287 (APTO 81 E BOX) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R AMAURI, 287 (APTO 11 E BOX)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R AMAURI, 287 (APTO 22 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AMAURI, 287 (APTO 21)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R AMAURI, 287 (APTO 41)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R AMAURI, 287 (APTO 81 E BOX)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.