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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 2927

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

1605401821

CEP

01452-901

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

17 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

20/03/2026R$ 710.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 11 CJ 114)

Comercial113 m² (cadastro)

02/09/2024R$ 787.871,34

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 5 CJ 52)

Comercial204 m² (cadastro)

02/09/2024R$ 570.771,02

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 5 CJ 53)

Comercial164 m² (cadastro)

02/09/2024R$ 841.357,64

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 5 CJ 54)

Comercial213 m² (cadastro)

26/07/2024R$ 625.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 10 CJ 103)

Comercial164 m² (cadastro)

26/07/2024R$ 815.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 10 CJ 104)

Comercial213 m² (cadastro)

Esta09/04/2024R$ 440.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 3 CJ 33)

Comercial164 m² (cadastro)

05/04/2024R$ 600.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 11 CJ 111)

Comercial209 m² (cadastro)

05/03/2024R$ 520.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 11 CJ 112)

Comercial204 m² (cadastro)

05/03/2024R$ 377.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 11 CJ 113)

Comercial164 m² (cadastro)

13/12/2023R$ 608.250

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 8 CJ 81)

Comercial209 m² (cadastro)

13/12/2023R$ 608.250

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 8 CJ 82)

Comercial204 m² (cadastro)

13/12/2023R$ 608.250

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 8 CJ 83)

Comercial164 m² (cadastro)

13/12/2023R$ 608.250

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 8 CJ 84)

Comercial213 m² (cadastro)

31/05/2023R$ 685.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 4 CJ 43)

Comercial164 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 220.000

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 6 CJ 63)

Comercial164 m² (cadastro)

17/12/2020R$ 587.015

AV BRIG FARIA LIMA, 2927 (AN 4 CJ 44)

Comercial213 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.