Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMO DA VEIGA, 421
Bairro / Região
Ed Profissoes
Unidade de Referência (SQL)
1605700975
CEP
04536-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.900.000 a R$ 6.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/12/2024 | R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 2 BOX N) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 6.450.000 |
| 28/06/2021 | R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 8 BOX O) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 10/02/2021 | R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 3 BOX M) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 2 BOX N)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 8 BOX O)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R JERONIMO DA VEIGA, 421 (APTO 3 BOX M)
Apartamento•601 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.