Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1284
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1605703613
CEP
04531-913
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/07/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 22) | Comercial | 308 m² (cadastro) | R$ 1.875.065 |
| 05/07/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 32 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 158.311,66 |
| 05/07/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 33 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 158.311,67 |
| 05/07/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 34 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 158.311,67 |
| 29/04/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 72) | Comercial | 308 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/01/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 91) | Comercial | 308 m² (cadastro) | R$ 1.396.327 |
| 31/01/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 28 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
| 31/01/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 34 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
| 31/01/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 35 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
| 17/12/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 92) | Comercial | 308 m² (cadastro) | R$ 1.396.327 |
| 17/12/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 29 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
| 17/12/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 36 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
| 17/12/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 37 II SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 117.891 |
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 22)
Comercial•308 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 32 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 33 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 34 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 72)
Comercial•308 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 91)
Comercial•308 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 28 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 34 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 35 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (CJ 92)
Comercial•308 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 29 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 36 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1284 (BOX 37 II SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.