Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1170
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1605801445
CEP
04531-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
37 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP.602 E 1VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 608 E 1VG) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 205 E 1VG) | Residencial | 79 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1008 E 1 VG) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 03/11/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 403 E 1VG) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/06/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 503 E 1VG) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 02/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP.710 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/04/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 902 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 421.350 |
| 31/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 707 E 1 VG) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/12/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 403 E 1VG) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 405 E 1VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1406 E 1VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 14/06/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 506 E 1VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/04/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1109 E 1 VG) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/03/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1606 E 1VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 06/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 210 E 1VG) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 06/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1106 E 1 VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 23/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1204 E 1VG) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1108 E 1 VG) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 905 E 1 VG) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 430.616 |
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP.602 E 1VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 608 E 1VG)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 205 E 1VG)
Residencial•79 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1008 E 1 VG)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 403 E 1VG)
Residencial•88 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 503 E 1VG)
Residencial•88 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP.710 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 902 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 707 E 1 VG)
Residencial•88 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 403 E 1VG)
Residencial•61 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 405 E 1VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1406 E 1VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 506 E 1VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1109 E 1 VG)
Residencial•62 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1606 E 1VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 210 E 1VG)
Residencial•62 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1106 E 1 VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1204 E 1VG)
Residencial•58 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 1108 E 1 VG)
Residencial•58 m² (cadastro)
R PEDROSO ALVARENGA, 1170 (AP 905 E 1 VG)
Residencial•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.